Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Bình Định
Thực hiện quy định của Luật Đất đai năm 2024, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Định thông qua chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh (Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND ngày 07/11/2024).
Về đối tượng thụ hưởng chính sách: Cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo hiện không có đất ở, đất sản xuất hoặc thiếu đất ở, đất sản xuất sinh sống tại các địa bàn. Cụ thể:
Huyện Hoài Ân (gồm các xã: Đăk Mang, Bók Tới, Ân Sơn);
Huyện Vĩnh Thạnh (gồm các xã: Vĩnh Sơn, Vĩnh Kim, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thuận; các thôn: Tà Điệk, xã Vĩnh Hảo, M2, xã Vĩnh Thịnh, M3, xã Vĩnh Thịnh; các khu phố: Kon Kring, thị trấn Vĩnh Thạnh, Klot Pok, thị trấn Vĩnh Thạnh);
Huyện Tây Sơn (Xã Vĩnh An; thôn Đồng Sim, xã Tây Xuân, Làng Mó, xã Bình Tân);
Đối với huyện An Lão (gồm các xã: An Trung, An Hưng, An Dũng, An Vinh, An Quang, An Nghĩa, An Toàn, thị trấn An Lão, Thôn Gò Đồn, xã An Tân);
Huyện Vân Canh (gồm các xã: Canh Liên, Canh Thuận, Canh Hòa, Canh Hiệp);
Huyện Phù Cát (gồm Thôn Thạch Bàn Tây, xã Cát Sơn, thôn Đại Khoang, xã Cát Lâm).
Về hỗ trợ đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh đoanh, gồm:
Đối với đất ở cho cá nhân: Trường hợp cá nhân không có đất ở hoặc thiếu đất ở so với hạn mức giao đất ở thì được giao đất ở theo hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác (trừ đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng) đang sử dụng hợp pháp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai và được miễn tiền sử dụng đất đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ; giảm 50% tiền sử dụng đất tại các địa bàn còn lại trên địa bàn tỉnh Bình Định theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;
Đối với đất sản xuất nông nghiệp: Trường hợp không có đất sản xuất nông nghiệp, không còn đất sản xuất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% so với hạn mức giao đất nông nghiệp thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức và không thu tiền sử dụng đất. Trường hợp địa phương không còn quỹ đất nông nghiệp để thực hiện giao đất, thì ưu tiên giao khoán các diện tích đất nông nghiệp do địa phương quản lý, đất có nguồn gốc từ lâm trường, các công ty lâm nghiệp. Việc bố trí đất sản xuất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo đất không bị tranh chấp, có khả năng canh tác và thuận lợi cho sản xuất.
Đối với thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh: Trường hợp không còn đất sản xuất nông nghiệp hoặc điện tích đất sản xuất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% so với hạn mức giao đất nông nghiệp mà không bố trí được quỹ đất nông nghiệp, nếu có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh thì được cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Điều 39, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 40 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.
Về nguyên tắc áp dụng của chính sách:
Hỗ trợ một lần, trực tiếp đối với cộng đồng dân cư và cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc điện hộ nghèo, hộ cận nghèo không có đất ở, đất sản xuất hoặc thiếu đất ở, đất sản xuất. Cá nhân là người dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Nghị quyết này được thực hiện quyền sử dụng đất có điều kiện quy định tại Điều 48 Luật Đất đai năm 2024. Nguồn đất, quỹ đất để thực hiện chính sách quy định tại Nghị quyết này thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024./.
Huyện Hoài Ân (gồm các xã: Đăk Mang, Bók Tới, Ân Sơn);
Huyện Vĩnh Thạnh (gồm các xã: Vĩnh Sơn, Vĩnh Kim, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thuận; các thôn: Tà Điệk, xã Vĩnh Hảo, M2, xã Vĩnh Thịnh, M3, xã Vĩnh Thịnh; các khu phố: Kon Kring, thị trấn Vĩnh Thạnh, Klot Pok, thị trấn Vĩnh Thạnh);
Huyện Tây Sơn (Xã Vĩnh An; thôn Đồng Sim, xã Tây Xuân, Làng Mó, xã Bình Tân);
Đối với huyện An Lão (gồm các xã: An Trung, An Hưng, An Dũng, An Vinh, An Quang, An Nghĩa, An Toàn, thị trấn An Lão, Thôn Gò Đồn, xã An Tân);
Huyện Vân Canh (gồm các xã: Canh Liên, Canh Thuận, Canh Hòa, Canh Hiệp);
Huyện Phù Cát (gồm Thôn Thạch Bàn Tây, xã Cát Sơn, thôn Đại Khoang, xã Cát Lâm).
Về hỗ trợ đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh đoanh, gồm:
Đối với đất ở cho cá nhân: Trường hợp cá nhân không có đất ở hoặc thiếu đất ở so với hạn mức giao đất ở thì được giao đất ở theo hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác (trừ đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng) đang sử dụng hợp pháp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai và được miễn tiền sử dụng đất đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ; giảm 50% tiền sử dụng đất tại các địa bàn còn lại trên địa bàn tỉnh Bình Định theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;
Đối với đất sản xuất nông nghiệp: Trường hợp không có đất sản xuất nông nghiệp, không còn đất sản xuất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% so với hạn mức giao đất nông nghiệp thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức và không thu tiền sử dụng đất. Trường hợp địa phương không còn quỹ đất nông nghiệp để thực hiện giao đất, thì ưu tiên giao khoán các diện tích đất nông nghiệp do địa phương quản lý, đất có nguồn gốc từ lâm trường, các công ty lâm nghiệp. Việc bố trí đất sản xuất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo đất không bị tranh chấp, có khả năng canh tác và thuận lợi cho sản xuất.
Đối với thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh: Trường hợp không còn đất sản xuất nông nghiệp hoặc điện tích đất sản xuất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% so với hạn mức giao đất nông nghiệp mà không bố trí được quỹ đất nông nghiệp, nếu có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh thì được cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Điều 39, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 40 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.
Về nguyên tắc áp dụng của chính sách:
Hỗ trợ một lần, trực tiếp đối với cộng đồng dân cư và cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc điện hộ nghèo, hộ cận nghèo không có đất ở, đất sản xuất hoặc thiếu đất ở, đất sản xuất. Cá nhân là người dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Nghị quyết này được thực hiện quyền sử dụng đất có điều kiện quy định tại Điều 48 Luật Đất đai năm 2024. Nguồn đất, quỹ đất để thực hiện chính sách quy định tại Nghị quyết này thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Luật Đất đai năm 2024./.
Tác giả bài viết: Văn Dũng
Danh mục